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      三亞掛牌出讓1宗零售商業混合圖書與展覽用地

        9月4日,三亞市自然資源和規劃局發布一則三亞市國有建設用地使用權掛牌出讓公告(三自然資告字〔2023〕22號)(以下簡稱公告),公告顯示,本次掛牌出讓宗地位于三亞海棠灣國家海岸休閑園區控規HT01-06-05地塊,面積52345.62平方米,用地四至及界址坐標詳見地塊勘測定界圖。經核查2022年10月14日經自然資源部批復的《三亞市國土空間總體規劃(2021-2035)》“三區三線”劃定成果,該地塊位于城鎮開發邊界(城鎮集中建設區)內,不涉及占用永久基本農田、生態保護紅線。同時,經核查《三亞海棠灣國家海岸休閑園區控制性詳細規劃(修編)》,該宗地規劃用地性質為零售商業混合圖書與展覽用地(用地代碼:090101/080301),對應土地用途為零售商業混合文化設施用地,兼容比例70%:30%。其中:1.零售商業用地,面積36641.93平方米;2.文化設施用地,面積15703.69平方米。

        2023年7月19日,三亞市人民政府出具了《關于三亞海棠灣國家海岸休閑園區控規HT01-06-05、HT01-06-06地塊用地具備凈地出讓條件的證明》,證明控規HT01-06-05地塊(原控規HT01-06-05、HT01-06-06地塊)內約5.24公頃用地土地征收及“兩公告一登記”工作已完成。三亞市海棠區人民政府已與被征地單位簽訂了《征用土地補償協議書》,土地補償款、安置補助費、青苗及地上附著物補償費用等款項已支付到位,相關征地材料現存于海棠區人民政府。目前地塊上的附著物已清表,無法律經濟糾紛,土地開發利用規劃條件明確,符合土壤環境質量要求。地塊周邊可以滿足施工建設所需的水、電供應,相關設備、機械可以進場施工作業。該宗地具備凈地出讓的條件。經我局核查,該宗地不屬于非法占地、違法建設行為已經處置到位并組織供應的土地。

        據悉,此次掛牌競買申請時間:2023年9月5日09時00分至2023年10月7日16時30分,掛牌報價時間:2023年9月29日09時00分至2023年10月9日9時00分。

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